Управление муниципальной собственностью МО «Чердаклинский район»

Муниципальная программа «Управление муниципальной собственностью муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области (далее – муниципальная программа) направлена на обеспечение максимальной эффективности управления муниципальным имуществом муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области  (далее – муниципальное имущество), его доходности и сохранности.
В соответствии с законодательством  Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.
Учет муниципального имущества, находящегося в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, осуществляется муниципальным учреждением комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области посредством ведения реестра муниципального имущества муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области.
В настоящее время в сфере управления муниципальным имуществом муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области существуют следующие проблемы:

• наличие объектов недвижимого имущества, в отношении которых первичная техническая инвентаризация не проводилась;
• наличие объектов недвижимого имущества, в отношении которых имеется техническая документация, но требуется обновление и уточнение технических характеристик объекта;
• наличие земельных участков, в отношении которых не проведены кадастровые работы по межеванию земельных участков;
• низкая инвестиционная привлекательность части подлежащих приватизации объектов, находящихся в собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области;
• отсутствие покупателей на подлежащие реализации объекты, находящиеся в собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области;
• обеспечение сохранности и целевого использования муниципального имущества, правомерности владения и распоряжения муниципальным имуществом. 

В настоящее время управление государственным имуществом характеризуется следующими особенностями:

• применение рыночных подходов при распоряжении имуществом;
• содействие развитию малого и среднего предпринимательства;
• перераспределение объектов собственности между федеральным, областным и муниципальным уровнями публичной власти;
• выявление и вовлечение в оборот неиспользуемого имущества;
• организация мероприятий в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных»;
• цифровая трансформация отрасли, в том числе цифровизация предоставления муниципальных услуг;
• развитие нормативной базы и детальная регламентация деятельности в сфере управления муниципальным имуществом;
• усиление методологической поддержки деятельности органов местного самоуправления сельских поселений.

Сохраняют актуальность вопросы оптимизации состава и структуры муниципального имущества, усиления контроля за использованием имущества, повышения его доходности.
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства является одним из приоритетных направлений деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований по развитию малого и среднего бизнеса. Статья 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» предусматривает утверждение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечней государственного имущества для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду, в том числе на льготных условиях.
Задачами в части имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства являются:

• увеличение количества государственного имущества в перечне имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства;
• совершенствование льготного порядка предоставления имущества в аренду;
• упрощение и повышение прозрачности процедур предоставления имущества во владение (пользование).
   

Стратегическими приоритетами управления муниципальным имуществом и реализации единой государственной политики в области земельных и имущественных отношений являются:

• повышение качества управления муниципальным имуществом как основы его эффективного использования и максимизации поступлений доходов в бюджет муниципального образования «Чердаклинский район»;
• повышение качества и оперативности предоставления муниципальных услуг гражданам, предпринимателям и организациям;
• участие в реализации меры социальной поддержки граждан (предоставление земельных участков льготной категории граждан);
• поддержка предпринимательства;
• повышение эффективности управления муниципальным имуществом.

Цель: обеспечение максимальной эффективности управления муниципальным имуществом, его доходности и сохранности, которая характеризуется достижением следующих показателей:

• ежегодным исполнением 100 процентов бюджетного задания в части доходов от реализации и использования муниципального имущества;
• обеспечением доли многодетных семей Чердаклинского района, получивших бесплатно земельные участки, в общем числе многодетных семей Чердаклинского района, вставших на учет для бесплатного предоставления земельного участка на начало отчетного года, к 2026 году не менее 70 процентов;
• включением к 2026 году двух объектов в перечень государственного имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства.