![О продаже муниципального имущества. О продаже муниципального имущества.](/netcat_files/generated/91/123/760x570/236/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=f7c8047249f1b14a3f39786d61ca400c&resize_mode=0&wm_m=0)
«Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области сообщает о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме:
ЛОТ № 1 – Здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, п.Октябрьский, ул.Ленина, д.25 и земельный участок, расположенный по адресу: Рос-сийская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, МО «Октябрьское сельское поселение», п.Октябрьский, ул.Ленина .
Продажа посредством публичного предложения в электронной форме проводит-ся: на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (да-лее – ЭП), решением Совета депутатов муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 18.09.2019 № 68 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области на 2020-2022 годы», в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 28.09.2021 № 58 «О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 18.09.2019 № 68 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области на 2020-2022 годы», постановлением администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 03.03.2022 №289 «О проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, посредством публичного предложения в электронной форме».
Организатор аукциона – Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области (далее КУМИЗО).
1. Наименование органа местного самоуправления, принявших ре-шение об услови-ях приватизации такого имущест-ва, реквизиты указанного реше-ния Совет депутатов муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области,
Решение Совета Депутатов муниципального образования «Чер-даклинский район» Ульяновской области «Об утверждении ре-шения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области» от 23.11.2021 №82
Решение Совета Депутатов муниципального образования «Чер-даклинский район» Ульяновской области «О внесении измене-ния в решение Совета депутатов муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области от 23.11.2021 №82 «Об утверждении решения об условиях приватизации имущест-ва, находящегося в собственности муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области» от 03.02.2022 №12
2.1. Наименование имущества Лот №1 - Недвижимое имущество – Здание и земельный участок.
2.2. Адрес (место нахождения) имущества Лот №1: Ульяновская область, Чердаклинский район, п.Октябрьский, ул.Ленина, д.25.
2.3. Характеристика имущества Лот №1: Здание, общая площадь – 1064,5 кв.м., 2 этажное, не-жилое, кадастровый номер 73:21:220214:71, расположенное по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, п.Октябрьский, ул.Ленина, д.25 и земельный участок, общей площадью 9725 кв.м., кадастровый номер 73:21:220219:163 кате-гория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного ис-пользования – административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, р-н Чердаклинский, МО «Октябрьское сельское поселение», п.Октябрьский, ул.Ленина.
Обременения (ограничения) объекта: на здание отсутствуют, на земельный участок: Охранная зона электросетевого комплекса напряжением 10-0,4 кВ ВЛ-10кВ ячейка №2 ПС 35/10 «Учхоз»
3. Способ прива-тизации Лот №1: Продажа посредством публичного предложения в электронной форме
4. Цена первона-чального пред-ложения продажи имущества
Лот №1: 2315607 (два миллиона триста пятнадцать тысяч шестьсот семь) рублей 00 копеек без учета НДС
5 Минимальная цена предложе-ния (цена отсече-ния) Лот №1: 50% цены первоначального предложения – 1157803 (один миллион сто пятьдесят семь тысяч восемьсот три) рубля 50 копеек без учета НДС.
6 Величина сниже-ния цены перво-начального пред-ложения («шаг понижения») Лот №1: 10000 (десять тысяч) рублей
7. Величина повы-шения цены ("шаг аукциона") Лот №1: 5000 (пять тысяч) рублей
8. Форма подачи предложений о цене имущества Лот №1: Открытая форма подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры прове-дения такой продажи
10. Условия и сро-ки платежа, не-обходимые рек-визиты счетов Лот №1: В 10-ти дневный срок со дня заключения договора купли-продажи имущества, оплата производится единовремен-но, денежными средствами в валюте РФ на счет, на расчетный счет Муниципальное учреждение комитет по управлению му-ниципальным имуществом и земельным отношениям муници-пального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области: УФК по Ульяновской области счет 03100643000000016800, Единый Казначейский счет 40102810645370000061 в ОТДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК БАНКА РОССИИ //УФК по Ульяновской области, БИК 017308101, ОК-ТМО 73656000, УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отно-шениям Чердаклинского района Ульяновской области), лице-вой счет 04683109720, ИНН 7323001117, КПП 732301001, КБК 547 1 14 02053050000410 с указанием наименования платежа «Оплата по договору купли-продажи (наименование имущест-ва)».
11. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты, по-рядок возврата задатка Лот №1: Задаток в размере 20 процентов начальной цены – 463121 (четыреста шестьдесят три тысячи сто двадцать один) рубль 40 копеек вносится до 31 мая 2022 года включительно денежными средствами в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счёт - АО «Сбербанк-АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047, назначение платежа «Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения (наименование имущества)».
Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уве-домления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения ито-гов торгов, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем продажи посредством пуб-личного предложения;
в) продажа признана несостоявшейся.
- в течение 5 календарных дней со дня подписания про-токола о признании претендентов участниками продажи посред-ством публичного предложения , если претендент не допущен к участию в торгах.
При уклонении или отказе победителя продажи посред-ством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для за-ключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гра-жданского кодекса Российской Федерации, а подача претенден-том заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
12. Порядок, место, даты начала и окончания по-дачи заявок Лот № Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы элек-тронного документооборота на сайте ЭП, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП, в рабочие дни с 08 час. 00 мин. 06 мая 2022 года по 15 час. 00 мин. 31 мая 2022 года (МСК).
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1. Для регистрации Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением файлы документов.
2. Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора);
- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав УТП АО «Сбербанка-АСТ», регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
- в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
3. В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
4. Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
5.Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
13. Исчерпывающий
перечень доку-ментов, пред-ставляемых по-купателями и требования к их оформлению Лот №1: Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федера-ции, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юри-дического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юриди-ческого лица обладает правом действовать от имени юридиче-ского лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его предста-витель по доверенности, к заявке должна быть приложена дове-ренность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заве-ренная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Россий-ской Федерации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
14. Срок заключе-ния договора купли-продажи имущества Лот №1: Не позднее чем через пять рабочих дней с даты прове-дения продажи посредством публичного предложения с победи-телем заключается договор купли-продажи.
15. Порядок озна-комления поку-пателей с иной информацией, условиями до-говора купли- продажи иму-щества Лот №1: Ознакомиться с информацией о проведении продажи, проектом, условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимых продажах, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в КУМИЗО по телефону: 8(84231) 2-25-59, 2-11-57 или по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6, КУМИЗО ежедневно (кроме выходных) с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00 (МСК+1), а также в сети Интернет на официальном сайте торгов Российской Федерации ГИС Торги http://torgi.gov.ru/, на официальном сайте администрации муни-ципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области www.cherdakli.com.
16. Ограничения участия от-дельных кате-горий физиче-ских и юриди-ческих лиц в приватизации имущества Лот №1: К участию в продажах посредством публичного предложе-ния допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупате-лями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заяв-ку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообще-нии, и обеспечившие поступление на счет Оператора УТП, указанный в на-стоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в по-рядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о за-датке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещен-ной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотрен-ных Федеральным законом о приватизации.
Покупателями приватизируемого имущества могут быть любые фи-зические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, госу-дарственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в ус-тавном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за ис-ключением случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государст-во или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых опера-ций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в от-ношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.
17. Порядок опре-деления лиц, имеющих право приобретения имущества Лот №1: Право приобретения имущества принадлежит участни-ку продажи имущества, который подтвердил цену первоначаль-ного предложения или цену предложения, сложившуюся на со-ответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи имущества под-тверждают цену первоначального предложения или цену пред-ложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по ус-тановленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
18. Дата, время и место проведе-ния продажи имущества, ме-сто и срок под-ведения итогов продажи Лот №1: Продажа состоится 03 июня 2022 года на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в 11.00 (МСК).
Подведение итогов продажи сразу после его завершения.
19. Информация о предыдущих торгах Лот №1: Аукционы по Лоту №1 были признаны несостоявши-мися из-за отсутствия предложений о цене, в связи с отсутствием заявок
20 Размер и порядок выплаты возна-граждения юри-дическому лицу, которое осущест-вляет функции продавца муни-ципального иму-щества Не предусмотрен
21 Порядок регистра-ции Участников ЭП:
Оператор электронной площадки - АО «Сбербанк-АСТ» (далее Оператор) размещает в открытой части ЭП документы, необходимые для регистрации:
- форму заявления на регистрацию на УТП;
- настоящий Регламент в действующей редакции.
Предусмотрены формы заявления на регистрацию юридического лица и на регистрацию физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя. Предусмотрены форма заявления с применением ЭП и форма заявления без применения ЭП.
Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать пользователь, зарегистрированный на УТП с ЭП, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.
Регистрация пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.
22 Порядок проведения продажи
1. В продаже посредством публичного предложения имеют право участвовать только Участники ЭП, допущенные к участию в продаже посред-ством публичного предложения.
2. Процедура продажи посредством публичного предложения прово-дится в день и во время, указанные в извещении, путем последовательного понижения цены первоначального предложения («цена имущества, указанная в извещении) на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
3. «Шаг понижения» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме, составляющей не более 10 % цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
4. В течение одного часа от начала проведения процедуры продажи Оператор обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену первоначального предложения.
При отсутствии подтвержденной цены первоначального предложе-ния, сделанных Участниками в течение одного часа от начала процедуры продажи, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину «шага понижения».
Оператор обеспечивает возможность каждому Участнику подтвер-дить цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», в течение 10 (десяти) минут.
При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответст-вующем «шаге понижения», сделанных Участниками, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
5. Победителем продажи имущества посредством публичного пред-ложения признается Участник, который подтвердил цену перво-начального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответст-вующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников.
6. В случае если несколько Участников подтверждают цену первона-чального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», Оператор обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам Участников, включая Уча-стников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», в порядке, пре-дусмотренном Регламентом ТП с учетом следующих особенностей.
Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сде-лано более двух подтверждений о цене.
Начальной ценой имущества устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на дан-ном «шаге понижения» (далее - начальная цена имущества). Время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут.
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фик-сированной сумме, составляющей не более 50% «шага понижения», и не из-меняется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публич-ного предложения.
В случае если Участники не заявляют предложения о цене, превы-шающие начальную цену, победителем продажи посредством публичного предложения признается Участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
7. Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры продажи посредством публичного предложения, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже либо ни один из Претендентов не признан Участником такой продажи;
- принято решение о признании только одного Претендента Участни-ком;
- ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.
8. Подведение итогов осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом ТП.
9. Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором торгов прото-кола об итогах, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
10. Организатор процедуры посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя на ука-занные в поручении банковские реквизиты.
11. Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в простой письменной форме вне площадки.
Покупатели указанного имущества обязаны оплатить НДС в размере 20%, начисленных на сумму сделки.
Определение участников продажи состоится: 01 июня 2022 г.
Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления установленных сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информацион-ном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в ин-формационном сообщении.
Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками имущества.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
Право собственности на продаваемое имущество переходит к покупателю со дня госу-дарственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оформление права собственности в полном объёме возлагаются на покупателя.
В случае, если указанная сделка подпадает под требования, предусмотренные статья-ми 28-30 Федерального закона №135-ФЗ от 26.07.2006г. «О защите конкуренции» (далее За-кон о защите конкуренции) покупателю необходимо согласовать данную сделку в соответст-вии с Законом о защите конкуренции.
Д О Г О В О Р купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования«Чердаклинский район» Ульяновской области
ЗАЯВКА №___ НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ